虽然许多人的终身梦想都是能拥有自己的房子，但在他们实现梦想之前，大多数人仍然选择通过租房来生活。随着租赁市场的不断完善，租户的生活也得到了改善和保障。与过去租用粗糙房屋的出租房屋相比，目前的出租房屋仍然有一些常用的家用电器。如电视，冰箱，空调，热水器等。

在正常情况下，房东会在租赁室提供这些设备。首先，由于租户对租房的要求较高，他们一般不租没有家电的房子。其次，房东也可以依靠这些家电来增加租金，而且还是家电租赁。然而，在租房的过程中，存在许多问题。也就是说，在出租房间的电器坏了之后，房东应该支付维修费吗。

对于出租房家电维修的问题，租户们经常会遇到。毕竟，它们都是消耗品。长时间使用，总会出现一些问题。但是谁应该承担在故障发生后修理或更换家用电器的费用？针对这个问题，一些专业人士给出了一些建议。

专业人士说，在处理破坏设备的问题时，我们必须处理两种不同的情况。第一个是由于正常消耗导致的设备故障，第二个是租户可能破坏的故障。对于第一种情况，它实际上是非常好理解的。当租户支付房租时，他已经支付了家用电器损失的费用了。所以，当家用电器因日常消耗而需要维修时，房主便要负责维修好。

在第二种情况下，人的故意损坏要求承租人承担维修费用。这实际上是故意破坏他人财产的一个原因。虽然房客花了钱租房东的房子，但这些家用电器在理论上仍然属于房东的私人财产，而房客只是租房。租赁过程中发生了人为损坏，租户需要为自己的行为付出代价！

一般来说，当租客与房东签订租赁合同时，它将清楚地表明谁将在设备损坏后承担责任。在电器坏了之后，我们还可以喝房东来协商适当的处理。基本上，如果出租房间的小电器坏了，例如灯泡，开关等，租户可以自己修理。毕竟，成本并不大，但如果大型电器需要维修，房客最好找到房东。租户在找到房主之后，租户要向房主说出当时的情况，这样才能更好的解决问题！

在租房过程中，无论发生什么事，他们都必须和平谈判并解决。特别是对于家电破损后，家电需要负责的问题，要和平解决，这样租户们住着才能舒适，房东也放心将房子出租出来。

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